Khall. 190 § 19.11.2001 

Kiinteistövälittäjällä on ollut myynnissä Kasiniemen kylässäMartinhaka -niminen tila RNO 1:169., pinta-ala 1,3490 ha. Kohde pitää sisällään kyläkoulun ja erillisen asuintalon.

Tällä hetkellä kohde on vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Myytävästä kohteesta on tehty kaksi tarjousta.

Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää, että
1) irtisanotaan nykyinen vuokrasopimus
2) 2.11.2001 päivätty Eeva ja Lasse Johanssonin ostotarjous hylätään summaltaan pienenä
3) teetetään kohteessa kuntoarvio.

Päätös: Hyväksyttiin.

________

 

Khall. 204 § 3.12.2001

Insinööritoimisto Raksystems Oy on laatinut kuntoarvion kiinteistöstä.

Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että se antaa kunnanhallitukselle valtuudet myydä Kasiniemen kylässä Martinhaka –niminen tila Rno 1:169, pinta-ala 1,3490 ha rakennuksineen.

Päätös: Hyväksyttiin.

_______

Kvalt. 55 § 10.12.2001

Kunnanhallitus: Kunnanvaltuusto antaa kunnanhallitukselle valtuudet myydä Kasiniemen kylässä Martinhaka –niminen tila Rno 1:169, pinta-ala 1,3490 ha rakennuksineen.

Päätös: Hyväksyttiin.

Ismo Mäkinen esitti päätökseen liitettäväksi ponnen, jonka mukaan kiinteistöä myydessä tulee ottaa huomioon elinkeinopoliittiset näkökohdat ja antaa Eeva ja Lasse Johanssonin ostotarjoukselle etuoikeus, jos hinnoissa ei ole ratkaisevaa eroa.

Mäkisen esittämä ponsi hyväksyttiin yksimielisesti.

________

Khall. 215 § 17.12.2001

Vuoden loppuun voimassa olevan Päijät-Hämeen SKV Oy LKV:n kanssa solmitun kiinteistönvälityssopimuksen mukaisesti myyntitoimeksianto on voimassa 31.12.2001 saakka. Sopimuksen puitteissa on saatu yksi tarjous. Lisäksi Eeva ja Lasse Johansson ovat toimittaneet kunnalle ostotarjouksen kiinteistöstä. Kunta on antanut tiedon tarjouksesta kiinteistönvälittäjälle.

Välityssopimuksen mukaisesti kunnan tulisi käsitellä tarjoukset saapumisjärjestyksessä yksi kerrallaan. Ja käsitellä ainoastaan kiinteistönvälittäjälle toimitetut tarjoukset.

Kunnanhallitus on päättänyt 19.11.2001 irtisanoa vuokrasopimuksen koskien Kasiniemen koulua. Irtisanomisen tullessa voimaan kohteen esittely on helpompaa.

Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää hylätä tarjoukset liian pieninä ja päättää jatkaa välityssopimusta kirjallisten ostotarjousten vastaanottamista varten tammikuun 2002 loppuun saakka, ellei jäljellä olevana välityssopimusaikana saada hyväksyttävää uutta tarjousta.

Päätös: Hyväksyttiin.

Merkittiin, että tekninen johtaja Sakari Hyytiä oli paikalla asian käsittelyn ja päätöksenteon aikana.

_________

Khall. 217 § 27.12.2001

Kiinteistövälittäjälle, Päijät-Hämeen SKV Oy LKV:lle on kunnanhallituksen kokouksen 17.12.2001 jälkeen esitetty uusi ostotarjous, joka ehtojensa ja hintansa puolesta on muita aiempia tarjouksia hyväksyttävämpi.

Tarjouksen tulee kokoukseen esittelemään kiinteistönvälittäjän edustajana Kirsi Uosukainen ja hän on asiantuntijana muutoinkin kuultavana ennen asian käsittelyä.

Tekninen johtaja: Kunnanhallitus päättää kokouksessa annettavan ehdotuksen mukaisesti Kasiniemen entisen koulukiinteistön ostotarjouksen hyväksymisestä.

------

Kirsi Uosukainen esitteli ostotarjouksen Kasiniemen entisestä koulukiinteistöstä, joka on pöytäkirjan liitteenä.

Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän kokouksessa tekemän ehdotuksen mukaisesti Marianne Siekkisen 18.12.2001 antaman ostotarjouksen Kasiniemen entisestä koulukiinteistöstä hintaan 800.000 markkaa ja ilmoittaa ostajalle, että tonttia rasittaa naapurikiinteistön vesijohto.

Kaija Suominen pyysi pöytäkirjaan merkittäväksi, että jatkossa kunnan kiinteistöjä myytäessä kiinteistöissä jo oleville vuokralaisille pitää antaa etuosto-oikeus.

OSTOTARJOUS

Kohde:           Padasjoen kunnan Kasiniemen kylässä Martinhaka -niminen tila RN:o 1:169, pinta-ala 1,3490 ha, sillä sijaitsevine rakennuksineen.

Myyjä:       Padasjoen kunta

Kauppahinta:      800 000,00 mk.

Maksuehdot:
Mikäli tarjous johtaa kauppaan maksan 20 000,00 mk:n käsirahan 4.1.2002 mennessä Skv:n asiakasvaratilille.
80 000,00 mk kaupantekohetkellä.
Loppukauppahinta 700 000,00 mk kun omistusoikeus ja hallintaoikeus siirretään (HVL mukainen irtisanominen vuokralaiselle 6 kk).

Ehdot:
Padasjoen kunta tekee kaiken voitavansa että kiinteistö on tyhjä ja vapaa ostajalle huoneenvuokralain irtisanomisajan päätyttyä (1.6.2002). Mikäli lain määrittämä häätö tulee kyseeseen, kunta on velvollinen hoitamaan tämän tehokkaasti loppuun.

Ostajana edellytän, että wc-istuimet ovat paikoillaan vessoissa ja wc:t toimivat normaalisti: tämä tarkoittaa vesi-wc:eitä ei komposti-wc:eitä. (Sellaiset vesivessat toiminnassa, jotka olivat käytössä ennenkuin vuokralainen asensi omansa).

Myyjä vastaa siitä että kiinteistössä on tehty perussiivous sen vapautumisen jälkeen, mikäli vuokralainen ei ole riittävää tällaista tehnyt.

Ostotarjouksen tekijä:   Marianne Siekkinen           henkilötunnus: poistettu Marianne Siekkisen vaatimuksesta

Osoite:                  Vuorimiehenkatu 15 B 22
                                00140 HELSINKI   

Puh:                       040-5052884

Paikka ja aika:      Helsinki 18.12.2001

Ostotarjouksen voimassaoloaika:   31.12.2001

Marianne Siekkinen