MAA-ALUEEN VUOKRAAMINEN / SAKARI HYYTIÄ

Khall 168 § 

Sakari Hyytiä on esittänyt Padasjoen kunnalle maa-alueen vuokraamista Mylly-Mäkelä nimisestä tilasta Rno 2:18 (noin 7000 m²) ja Koskenranta nimisestä tilasta Rno 2:17 (noin 200 m²).

Sakari Hyytiän tarkoituksena on vuokrata alue asuintarkoitukseen rakennuksineen. Nykyinen määräalalla oleva rakennus on varsin huonokuntoinen ja edellyttää korjaustoimenpiteitä ennen asuinkäyttöön ottamista. Asuinrakennuksen edellyttämät korjaustoimenpiteet on huomioitu vuokran määrässä eikä tehtyjä korjaustoimenpiteitä hyvitetä vuokra-ajan päätyttyä.

Sakari Hyytiä on kaavaillut mikäli se lupien puolesta on mahdollista rakentaa alueelle omakotitalon. Uudisrakentamisen osalta on noudatetaan maanvuokralain (258/1966) 55 §:n mukaista pääsääntöä, jonka mukaan vuokranantaja on velvollinen lunastamaan itselleen alueella olevat vuokramiehen rakennukset maanvuokrasopimuksessa tarkennetulla tavalla.

Asuntoalueen vuokraa tarkoittava vuokrasopimus on tehtävä määräajaksi ja enintään 100 vuodeksi. Kun vuokrasopimus tehdään alueesta, joka sopimuksen tarkoituksenmukaisesti on varustettava pääasiallisesti vuokramiehen rakennettavilla rakennuksilla, vuokra-aika ei saa olla 30 vuotta lyhyempi.

Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää hyväksyä lisämateriaalina olevan vuokrasopimuksen allekirjoitettavaksi.

Päätös: Kunnanjohtaja teki esitykseensä seuraavan muutosesityksen: Vuokrasopimuksen kohta 6. poistetaan.

Kunnanjohtajan esitys muutetulla esityksellä hyväksyttiin yksimielisesti.

Merkittiin, että Sakari Hyytiä oli ennen asiasta käytyä keskustelua ja päätöksentekoa kuultavana kunnanhallituksen kokouksessa.